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杭州土拍热度持续领跑全国，核心地块高溢价背后的市场逻辑

2026年6月23日，杭州土地市场再次迎来高光时刻。在当天的第12批宅地出让中，未来科技城一宗地块经过41轮激烈竞价，最终由建发股份以16亿元总价、33%的溢价率竞得，楼板价达2.3万元/平方米，刷新了该板块的地价纪录。至此，2026年以来杭州已有11幅地块溢价率超过30%，在重点22城中数量居首。尽管深圳和上海的单宗地块关注度可能更高，但杭州土拍从4月起持续高热，上半年成交宅地平均溢价率达到33%的高位，展现出极强的市场韧性与持续性。此次出让的两宗地块呈现出明显的“冷热不均”特征。萧山湘湖地块...

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06/24

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梅西：金光“黄昏”——从世界杯射手王到北美足球教父

美国当地时间6月22日，2026美加墨世界杯小组赛第二轮，卫冕冠军阿根廷队在达拉斯体育场2:0战胜奥地利，提前一轮晋级淘汰赛。在这场关键战役中，里奥·梅西梅开二度，将个人世界杯进球数提升至18粒，正式超越德国名宿克洛泽，加冕世界杯历史最佳射手。四年前的卡塔尔，梅西在“诸神黄昏”的叙事中逆天改命，捧起大力神杯；四年后的今天，39岁的梅西虽已不复当年之勇，但他用进球告诉世界，属于他的时代远未结束。他不再是那个全场飞奔的爆点，而是进化为禁区前最致命的终结者，阿根廷全队围绕他构建的战术体系，依旧是世界足...

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06/24

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人形机器人设计“跑偏”？40年行业老兵痛陈“向仿真器低头”的怪象

人形机器人行业正陷入一场关于“设计初衷”的灵魂拷问。有着40余年从业经验的机器人专家Scott Walter发出尖锐警告：为了迁就仿真系统的算力限制和建模难度，工程师们正在主动阉割机器人的机械性能。并联关节、线性驱动、肌腱式手部等本具机械优势的结构，因“仿真麻烦”而被弃用；取而代之的是虽易于建模但性能平庸的串联结构和直接驱动。这种为了迎合强化学习训练而牺牲硬件潜力的做法，被Walter戏称为“S.T.U.P.P.I.D.”——即被仿真器掐住脖子的低效产品集成设计。当仿真从服务设计的工具异化为限制...

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06/24

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艾伦·格林斯潘：从“非理性繁荣”到承认“发现缺陷”的百年回响

2026年6月22日，被誉为经济学界“大师”的艾伦·格林斯潘在家中离世，享年100岁。作为美联储历史上任期最长（1987-2006）的主席，格林斯潘的一生几乎完整贯穿了美国经济从冷战后的繁荣巅峰走向金融危机的全过程。他曾是自由市场最坚定的捍卫者，以精准的数据分析和高超的危机管理能力著称，被外界视为能够通过理性与数据驯服经济周期的“大师”。然而，在他身后留下的评价中，既有对“大缓和”时代的赞誉，也夹杂着对2008年金融海啸的深刻反思。格林斯潘的职业生涯始于对自由市场的极致信仰。作为安·兰德的忠实信...

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06/24

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宁波补齐“场馆洼地”短板：8万座奥体中心重塑城市流量格局

6月22日，随着宁波奥体中心二期主体育场项目主体结构全面封顶，这座位于姚江北岸的巨型“贝壳”正式初露真容。该项目总建筑面积约20万平方米，设计坐席约8.1万座，不仅是全国第4座8万人级特大型体育场，规模更跻身国内第一梯队。作为集顶级赛事、文化演艺及全民健身于一体的大型综合性地标，该工程预计于2028年12月完工，届时将彻底终结宁波作为万亿GDP城市却缺乏大型场馆的历史。长期以来，场馆资源的匮乏是制约宁波文体产业发展的最大痛点。据当地文旅部门披露，宁波曾是浙江省内少数没有2万人以上大型室内演出场馆...

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06/24

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避开巨头“采掘”红海，同济博士王龙转战煤矿井下“辅助作业”蓝海

在矿山机器人赛道普遍涌向采掘、运输等核心环节时，同济博士出身的创业者王龙却选择了一条更为隐秘却极具价值的“辅助作业”赛道。近日，其创立的随擎机器人宣布完成千万元级天使轮融资，由连云港金桥基金投资。这家成立于2025年初的企业，凭借对煤矿井下高危、非结构化场景的深刻理解，正试图在巨头林立与巨头未至的夹缝中，开辟出一片属于特种机器人的结构性蓝海。结构性蓝海：瞄准“减员”刚需与巨头盲区随擎机器人的核心策略是避开大型采掘运输设备的存量竞争，转而聚焦巷道物资运输、登高作业、密闭墙构筑等辅助场景。这一选择背...

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06/24

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古浩坤 Charlie Koo：从斯坦福到国际教育一线，陪学生走过留学路上的关键时刻

对很多家庭来说，留学是一项重要的人生投入。它关系到学校、专业、城市、未来职业，也关系到一个年轻人能否在更大的世界里找到自己的位置。学术星球 Academic Planet 创始人古浩坤 Charlie Koo 对这件事有很深的体会。他拥有斯坦福大学硕士背景，曾任知名美元 PE 基金投资经理，长期身处教育、资本和职业发展的交汇处。这样的经历，让他既理解顶尖教育体系如何培养人才，也理解真实商业世界如何看待年轻人的能力。在很多学生眼中，Charlie 的成长路径本身就具有很强的参考意义。从顶尖大学到美...

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06/23

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留学服务进入精细化阶段，学术星球关注中国学生海外成长的每一个关键节点

过去很多年里，留学服务的重点常常被放在申请结果上。学生能不能拿到理想学校的录取，家长能不能在申请季获得清晰的规划，是许多家庭最关心的问题。但随着中国学生海外学习人数持续增加，留学这件事正在变得更复杂。申请只是开始。真正进入海外大学以后，学生还会面对课程难度、论文写作、课堂表达、学术规范、考试压力、补考安排、职业选择和跨文化适应等一系列现实问题。在这样的变化中，国际教育服务也在从单一申请支持，逐渐走向更完整、更细致的学生成长陪伴。学术星球 Academic Planet 近年来持续关注这一变化。作...

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06/23

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200块薅出1.4万算力，OpenAI被薅秃了？

你以为自己在薅AI羊毛，OpenAI和Anthropic的CTO们却在笑看账本。对于初创公司而言，每月200美元的个人订阅根本不是在购买服务，而是在批量培养“病毒式销售员”。一位拥有25名员工的初创公司CTO Siddhartha Saxena算了一笔账：同样的用量，如果走企业API付费，月账单将是3万至4万美元，而通过全员人手一份个人订阅，他们每月仅需支付约3000美元，成本相差近十倍。这种“薅羊毛”的方法简单到离谱：不购买昂贵的企业版，而是让员工全员订阅个人版，并将每周的额度跑满。Siddh...

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06/23

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它思科技拟获评I&E Award“年度最具投资价值人工智能项目奖”

7月31日，2026“人工智能+”实战应用与产业创新论坛暨第十四届中国创新创业影响力峰会（CIES）南京会议将在南京举办，它思科技拟获评I&E Award“年度最具投资价值人工智能项目奖” 。这一奖项旨在表彰在AI技术创新、商业模式及社会价值等方面取得卓越成就的企业与项目。它思科技依托清华大学语音与智能实验室（THU-SPMI）的核心技术支撑，专注于解决AI大模型在行业落地中的“幻觉”与数据效率问题。公司自主研发的TasiChat大模型，通过检索增强生成（RAG）与引用溯源技术，在生成内容中...

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06/23